3月20日，江蘇南京釋出6條房地產新政，提出鼓勵“一類群體一策”“一樓盤一策”，加快落實“以舊換新”政策、“房票”計劃，面向不同需求群體打造差異化“好房子”房產。總體來看，6條新政旨在滿足居民剛性和改善性住房需求，推動行業提質增效，促進房地產市場穩定發展。
上證報中國證券網訊（記者 仲茜）3月20日，江蘇南京釋出6條房地產新政，提出鼓勵“一類群體一策”“一樓盤一策”，加快落實“以舊換新”政策、“房票”計劃，面向不同需求群體打造差異化“好房子”房產。總體來看，6條新政旨在滿足居民剛性和改善性住房需求，推動行業提質增效，促進房地產市場穩定發展。
新政進一步鼓勵住房消費“以舊換新”，明確在2026年3月20日至2026年12月31日期間，對南京市行政區域內使用住房貸款購買新建商品住房並掛牌出售自有住房的居民，可按貸款金額享受1%的貼息補助房產。換言之，即南京房主在2026年掛牌賣舊、按揭買新，可享受貸款金額1%的貼息補助。與此同時，新政還特別鼓勵有條件的開發企業收舊換新，提供多樣化購房優惠補助，支援中介幫賣舊房，暢通一二手房轉化。
此外，新政還將進一步減輕居民購房成本負擔，對個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的徵收率全額繳納增值稅；將商業用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調整為不低於30%，促進各類置業需求有效釋放房產。
