目前深圳主流的保障房有租房：
公共租賃住房（公租房）
保障性租賃住房（保租房）
面向人才配售住房（人才房）
安居型商品房（安居房）
後續還會推出配售型保障房
那這四種保障房有什麼區別租房？
一起來看看吧
公租房/保租房/安居房/人才房的區別
✅四種保障房的區別
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🏠深圳人才房
🔴配售住房
⭕面向特定人才配售的安居房，購買滿10年後透過補繳價款可取得完全產權租房。2023年後已停止規劃新的專案，所以賣一套少一套。
⭕申請條件
申請人為深圳戶口租房，在深圳繳納社保累計3年及以上，在深圳無房，五年內未在深圳轉讓過或者因離婚分割過住房等
注意：不同批次人才房配售物件及申請條件存在差異，具體申請條件以最新配售通告為準租房。
🏠深圳安居房
🔴配售住房
⭕目前只有安居房輪候庫的輪候家庭可進行房源申購租房。2024年安居房輪候庫已暫停入庫，目前在庫家庭約17.8萬戶。購買滿10年後透過補繳價款可取得完全產權。
⭕申請條件
（一）深圳市安居型商品房在冊輪候人租房。在冊輪候人名單可透過登入深圳市住房和建設局官方網站“住房保障服務”頁面查閱。
（二）符合以下條件的領軍人才租房：
1.在本通告發布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）租房；
2.符合安居型商品房申請條件租房；
3.在本通告規定的網上申請認購截止日前向主管部門提交購買安居型商品房申請租房。
（三）庫外滿足安居房申請條件的家庭租房。部分專案開始面向庫外家庭開放配售，只要滿足【安居型申請條件】即可申請。
圖源租房：酷吧
🏠深圳公租房
🔴租賃住房
⭕政府持有的低租金住房（一般為市場價3折），面向在公租房輪候庫裡的中低收入家庭、公共服務行業人員等群體配租，按照入庫時間排名租房。
⭕申請條件租房：
申請人需年滿十八週歲且具有本市戶籍(部分特殊情況除外)租房，還需滿足住房收入財產限額標準等條件，如家庭人均年可支配收入和家庭財產總額符合規定標準
🏠深圳保租房
🔴租賃住房
⭕政府或社會主體提供的長期穩定租賃住房，重點解決新市民、青年人的過渡性需求，部分割槽域及房源繳納深圳社保1年的非深戶（滿足人才引進條件）也可申請租房。政府房：一般是市場價6折，社會房：不高於市場價9折
⭕申請條件租房：
在深圳未擁有自有住房租房，且在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房，未正在深圳享受住房保障優惠政策，申請人按照規定在本市正常繳納社會保險，申請人具備市人民政府規定的人才引進遷戶核准條件等
注意：不同批次保租房配租物件及申請條件存在差異（面向個人、面向企業或面向相關人才），具體申請條件以最新配租通告為準租房。
四種保障房申請入口
公租房、保租房、人才房、安居房均可在深圳市住房和建設局官網申請（有房源才可申請）
網址租房：
✅人才房
在深圳市住房和建設局官網 【住房保障服務】首頁找到並點選【面對人才配售住房申請】
✅安居房
⭕庫外申請家庭租房：在深圳市住房和建設局官網 【住房保障服務】首頁找到並點選【安居型商品房認購申請】
⭕庫內申請家庭：在深圳市住房和建設局官網【住房保障服務】首頁找到【住房保障個人服務視窗】租房，在【安居型商品房】專題上點選【安居型商品房認購申請】（滿足在輪候庫中）
✅公租房
在深圳市住房和建設局官網【住房保障服務】首頁找到【住房保障個人服務視窗】租房，在【公共租賃租房】專題上點選【公共租賃租房認租申請】（滿足在輪候庫中）
✅保租房
在深圳市住房和建設局官網【住房保障服務】首頁找到並點選【保障性租賃住房認租申請】
非深戶可以申請哪些保障房？
圖源：酷吧（僅為配圖）
非深戶在深圳，目前只能申請保租房！並且需要符合人才引進遷戶核准條件租房。
🔴人才引進遷戶核准條件
符合下列條件之一的人員租房，經核准可辦理人才引進遷戶：
（一）經深圳市認定的高層次人才，且符合該類人才認定標準對應年齡條件的人員租房。
（二）在國（境）外學習並獲得學士以上學位的留學人員，或在國（境）外高等院校、科研機構工作（學習）1年以上、取得一定成果的訪問學者和博士後等進修人員租房。本項所述人員年齡應在45週歲以下。
（三）具有普通高等教育本科以上學歷，且年齡在45週歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學歷，且年齡在35週歲以下的人員租房。
（四）具有高階專業技術資格，且年齡在50週歲以下的人員；具有中級專業技術資格，且年齡在45週歲以下的人員租房。本項所述人員需同時具有中專以上學歷。
（五）具有高階技師職業資格，且年齡在45週歲以下的人員；具有技師職業資格，且年齡在40週歲以下的人員；具有高階職業資格，且在深圳市參加社會保險滿3年以上、年齡在35週歲以下的人員租房。本項所述人員的職業資格證書需同時符合深圳市緊缺工種（職業）目錄。
（六）在世界技能大賽和國家級一、二類職業技能競賽中獲獎人員，或獲得“中華技能大獎”“全國技能能手”“廣東省技術能手”“深圳市技術能手”稱號人員，或受深圳市委、市政府表彰的人員租房。本項所述人員年齡需在45週歲以下。
符合本條規定條件的人員，由市（區）人力資源部門按有關規定稽覈後辦理相關手續，具體實施辦法和辦理程式由市人力資源保障部門另行制定租房。市（區）人力資源部門應當按規定做好學歷、技術資格、職業資格等核驗或實測實操考核工作。
不符合本條規定條件，屬於深圳市經濟社會發展急需的其他人才，經市發展改革部門下達專項計劃後，可由人力資源部門在計劃安排額度內審批引進租房。
（可上下）
資訊來源租房：
