全媒體記者 衛雲飛 通訊員 張雪茹
8月6日，記者從漯河市郾城區法院獲悉，該院孟廟法庭聯合孟廟鎮綜治中心、孟廟司法所，成功調處一起房屋租賃合同糾紛，實現了“小事不出村，大事不出鎮，矛盾就地化解”的基層治理成效租賃。
承租人因經營需要，租賃出租人位於孟廟鎮某村的廠房存放貨物，與出租人口頭約定租期至2026年5月租賃。租賃期滿後，雙方就廠房設施損壞賠償及場地清理等問題產生激烈爭執，多次協商無果，向綜治中心求助。
該糾紛被分流至司法所後，調解員積極聯動孟廟法庭法官，採取背靠背摸底、面對面協商的方式聯合調處租賃。綜治中心調解員發揮紮根基層、熟悉社情民意的優勢，從情理和訴訟風險角度勸匯出租人正視口頭合同舉證難的現實，引導其降低預期；司法所調解員對承租人釋法說理，指出其租期屆滿未搬離及造成設施損壞的法律責任。在雙方態度均有所鬆動的基礎上，法官劉曉趁熱打鐵，引導雙方將心比心、各退一步。
經過多輪調解，雙方最終自願達成調解協議：承租人一次性支付各項費用共計14000元並限期騰退廠房，出租人放棄其他主張，承租人當日履行完畢租賃。
