8月12日，市政府新聞辦舉行聚焦“十五五”——“權威部門話開局”系列主題第十四場新聞釋出會租賃。市房產局相關負責人覆盤“十四五”時期全市住房保障、房地產市場、住房租賃、物業服務等領域發展成效，介紹我市“十五五”期間住房和房地產領域相關工作的系列部署和安排。據介紹，市房產局結合我市實際制定的住房領域“十五五”發展規劃，以加快構建具有太原特色的“市場＋保障”住房供應體系為目標，不斷滿足人民群眾多層次、多樣化住房需求。
持續最佳化完善住房保障體系
全力推進公租房、保租房、配售型保障房專案建設和交付租賃。
按需推進公共租賃住房建設，繼續推動實物配租+租賃補貼的雙軌保障機制，不斷簡化群眾申請程式，提高公租房配租效率租賃。
堅持以需定建，持續最佳化保障性租賃住房和配售型保障性住房供給，滿足不同保障物件的租住需求租賃。加強保障性住房的房源統籌，健全流程管理機制，在創新運營管理上著力探索。
穩妥推進城市危舊房改造，採取試點先行、示範推廣的方式，探索推進城市危舊房自主更新、原拆原建的改造路徑，精準消除城市住房安全隱患租賃。
促進房地產市場平穩健康發展
完善“好房子”建設標準體系租賃。不斷完善“好房子”的規劃、設計和建造標準，滿足人民群眾日益增長的住房需求。著力穩定新建住房市場，透過全力去存量、精準保增量，全力推動房地產業轉型升級。
多措並舉推進住房以舊換新，透過購房消費券等形式，提升置換積極性租賃。差異化引導住房有效供應，支援滿足差異化需求的梯度住宅產品供應，最佳化剛需、改善型住宅空間適配格局，推動房地產市場平穩健康發展。
最佳化租賃市場環境
加大對租賃市場的巡查力度，嚴厲打擊虛假房源資訊、惡意抬價、隨意驅趕租客等違法違規行為租賃。
透過建立多部門聯合執法機制，對違規行為進行嚴厲打擊和公開曝光租賃。吸引有實力、信譽好的租賃企業入駐，利用優質企業的先進管理模式、專業服務團隊，滿足不同群體的租賃需求。
提升住房服務和社羣治理能力
以健全住房物業服務治理體系為核心，堅持制度先行、分類推進、智慧賦能，補齊物業行業監管短板，推動住房服務由規範化向高品質轉型租賃。擴大業主自治組織覆蓋，到2030年全市業委會組建率不低於全國平均水平。實施品牌物業培育工程，建成100個品牌物業示範小區，培育10家省級知名物業企業，引領行業提質。
普及智慧物業平臺應用，拓展系統覆蓋，實現投訴受理、隱患排查、履約考評線上辦理，提升矛盾線上化解能力租賃。做實老舊小區物業兜底，推行託管、代管模式，縮小新舊小區服務差距。用好部門聯席會議機制，構建質價相符的市場環境，切實提升居民居住滿意度。
據介紹，“十四五”期間，我市住房市場從規模化增量發展階段向滿足多元化改善需求階段轉變，住房保障體系實現提質擴容租賃。主要體現在住房保障力度顯著增強、房地產市場突出風險得到防範化解、住房租賃市場培育成效顯著、住房服務水平持續提升。（趙靜茹）
來源租賃：太原日報
