龍華區一大批高科技產業園區在發展中發揮重要作用科技。 受訪者供圖
深圳北部將再添科技園！位於觀瀾街道樟桂路與桂香路交會處的瀾山智谷科技園預計2028年交付，未來擬被納入深圳通用產業空間，滿足企業低成本持有產業空間資源，實現穩定經營與長期發展的訴求，這為龍華區產業發展帶來利好科技。
搭建“政府+國企+企業”服務生態
提供政策、產業鏈、創投等一站式支援
專案選址觀瀾核心區，正好處在龍華數字經濟帶和深圳北部先進製造走廊的交匯點，周邊半導體、智慧終端產業鏈成熟科技。設計上打破傳統廠房的擁擠印象，依託觀瀾河和山體環境，打造了一個低密度的產業社羣，讓生產、生態、生活融為一體。
瀾山智谷科技園的“價效比”很高科技。一旦納入通用產業空間，園區將以“總成本+微利”的模式銷售，售價明顯低於周邊市場價，租金也有政策優惠。硬體上達到8米層高、每平方米2噸承重，並配備5噸貨梯，產線最長近百米，能適配各種智慧製造場景。企業買下後可以辦紅本產權證，不僅能抵扣增值稅、折舊抵稅，還能最佳化資產結構，方便融資。更重要的是，有了自己的物業，就不用擔心租約到期、搬家折騰，經營更穩當。
開發運營方龍華建設高新園公司，是龍華區唯一獲得深圳市產業空間建設運營資質的企業，搭建了“政府+國企+企業”的服務生態，提供政策、產業鏈、創投等一站式支援科技。該園區目前正配合制定企業准入標準，後續將透過公開遴選引進優質專案。據悉，園區預計2028年底建成交付，2027年10月啟動預售。
銀星科技園匯聚近500家企業
產出規模超百億
龍華區一大批高科技產業園區在發展中發揮重要作用科技。比如銀星科技園是龍華區重點打造的生命健康、電子資訊產業園區，匯聚了近500家企業，產出規模超過百億元。位於梅觀大道與求知東路交會處的湖西產業園是龍華區北部重要的總部叢集片區。在湖西產業園，5家A股上市公司總部正拔地而起：普門科技大廈已建成並投入使用、科達利總部大廈主體封頂、灣區雷射谷大廈正在開展幕牆工程施工。湖西產業園正透過總部研發聚集與規模聯動效應，強力帶動龍華北中心產業升級發展，在“寸土寸金”的深圳，新型總部經濟叢集區正在崛起。
產業園區與產業發展雙向成就科技。全國2/3的MiniPC、1/4的3D列印裝置、1/6的智慧手錶、1/15的智慧手機、1/20的工業機器人由龍華製造。過去五年，龍華區創新發展能級實現質的飛躍。國家高效能醫療器械創新中心、國家工業資訊安全發展研究中心深圳分中心落地，實現國家級創新平臺零的突破；國家高新技術企業增至4140家，增幅51.4%，連續十年穩居全市第三；專精特新“小巨人”企業累計達到179家、市級專精特新中小企業達1974家、創新型中小企業達3378家，各梯度企業數量穩居全市前三；累計建成382家創新載體，其中市級以上299家。
採寫科技：南都記者 張小玲
