當前，廣州市持續推進工程建設專案“多測合一”改革，透過測繪事項最佳化整合、技術標準統一、成果平臺管理和質量監督檢查，推動測繪成果在工程建設專案審批、驗收、不動產登記等環節共享應用房產。其中，房產預測繪、不動產（房屋）測繪等房產測量相關成果，是“多測合一”成果體系的重要組成部分。
“多測合一”專案現場測量
房產測量成果為何重要房產？
房產測量成果是房屋面積資料的重要來源，主要包括建築面積、套內建築面積、共有建築面積等內容房產。這些資料不僅服務於建設專案預售許可、竣工驗收和不動產登記等環節，也與群眾購房、登記和產權權益密切相關。
在“多測合一”改革框架下，加強房產測量相關成果管理，重點不只是減少不必要的重複提交和重複流轉，更是要推動面積成果“算得準、說得清、查得到、用得上”房產。
推動成果形成過程更透明
面積計算依據更清晰房產。“多測合一”改革強調統一技術標準、統一成果格式、統一資料要求，有助於推動房產測量成果按照統一規則表達、按照統一要求提交、按照統一標準檢查，做到計算依據清楚、成果表達規範、資料內容準確。
共有建築面積分攤可核查房產。透過統一標準和成果檢查，可進一步規範共有建築面積分攤範圍、分攤層級和計算過程，防止擅自擴大分攤範圍、重複分攤或錯誤分攤，讓面積計算更有依據、更可追溯。
成果流轉過程更清楚房產。依託廣州市“多測合一”資訊管理平臺，房產測量相關成果上傳、檢查、入庫和共享應用等資訊更加清晰，便於後續查詢、複核和監管，推動房產測量成果從“分散流轉”向“統一歸集”轉變，從“線下傳遞”向“線上共享”轉變。
質量責任鏈條更明確房產。“多測合一”改革透過資格稽覈、成果入庫檢查、靶向抽查、專項檢查等方式，加強測繪成果全過程監管。測繪服務機構作為成果質量第一責任人，對其完成的測繪成果質量負責，有助於從源頭提升房產測量成果的準確性、完整性和可靠性。
推動業務辦理流程更高效
平臺辦理更便捷房產。測繪服務機構可透過“多測合一”資訊管理平臺辦理專案資訊登記、成果上傳、成果共享申請等事項，推動業務辦理從“多頭對接”向“一站管理”轉變，減少線下流轉和重複溝通。
成果共享更順暢房產。符合標準並經檢查入庫的測繪成果，可按規定在審批、驗收、登記環節共享應用，這有助於成果在業務鏈條中有序銜接，減少重複提交，提高辦理效率。
審批登記銜接更緊密房產。透過統一標準、統一平臺、成果共享和質量監管，房產測量成果在預售許可、竣工驗收、不動產登記等環節之間的銜接更加順暢，有助於減少因資料口徑不一致、成果材料不完整、格式不規範造成的補正、退回和返工。對建設單位而言，辦理流程更加清晰，業務銜接更加順暢，專案推進更加有序。
持續提升房產測量服務質效
隨著廣州市工程建設專案“多測合一”改革持續推進，房產測量成果管理將進一步向標準化、數字化、協同化轉變房產。成果形成、提交、檢查、入庫、共享、應用的全過程將更加規範透明，審批、驗收、登記等環節銜接也將更加高效順暢。
作為測繪服務單位，廣州市自然資源測繪有限公司將持續落實“多測合一”改革要求，強化技術標準執行，完善成果質量管控，提升平臺化服務能力，不斷提高房產測量成果的準確性、規範性和可追溯性，為最佳化不動產登記服務和保障群眾產權權益提供更堅實的測繪支撐房產。
南方+記者 李鵬程
通訊員 穗規資宣
