上海保租房再發力：收購二手房、改建低效商辦用作保租房

在今天的《2026上海民生訪談》節目中，上海市房管局局長高世昀表示，上海聚焦新市民、青年人等重點群體，圍繞家庭不同成長階段，打造多樣化保障性租賃住房產品，從“一張床”“一間房”到“一套房”，讓市民租得到、租得近、租得起、租得穩、租得好租房。最受關注的莫過於，今年上海在保租房籌措方面，有了創新舉措——在中心城區收購小戶型二手房用作保租房，有效縮短保租房建設週期，加快形成有效供應，完善核心區域的供應佈局。上海已制訂出臺1+1+X政策體系，破解非居房屋改造專案執行民用水電標準、按照居民生活垃圾處理收費等問題，推動“之家”專案制度化、規範化發展。“十五五”期間，全市計劃新增建設者管理者之家床位12萬張以上,到“十五五”期末總量力爭達到20萬張。重點聚焦需求旺盛的中心城區，充分利用非居存量房屋改建、保租房集中社羣遴選等多元渠道，最佳化點位佈局。